2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.4万円/㎡
前年比-7.1%
名古屋市名東区
58.8万円/㎡
前年比+77.3%
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藤和シティホームズ藤が丘
愛知県名古屋市名東区照が丘
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩11分
2004年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
4,333万円
45.9万円/㎡
2,454
3,707
4,960
6,213
AI査定結果
推定相場価格
4,333万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,707万円〜4,960万円
39.3万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月3日
藤和シティホームズ藤が丘
4,180万円（44.3万円/㎡）/ 3階 / 94.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 4,180万円 | 44.3万円 | 3階 | 94.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/01/26 | 4,180万円 | 44.3万円 | 3階 | 94.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/14 | 2,980万円 | 38.6万円 | 1階 | 77.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 3,780万円 | 41.4万円 | 5階 | 91.27㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 4,199万円 | 44.5万円 | 3階 | 94.42㎡ | 4LDK+ | - |
| 2024/07/30 | 4,199万円 | 44.5万円 | 3階 | 94.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 2,990万円 | 38.7万円 | 2階 | 77.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 4,299万円 | 45.5万円 | 3階 | 94.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,890万円 | 45.5万円 | 3階 | 85.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,090万円 | 40.0万円 | 2階 | 77.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 4,299万円 | 45.5万円 | 3階 | 94.42㎡ | 4LDK+ | - |
| 2023/12/27 | 4,399万円 | 46.6万円 | 3階 | 94.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 41.3万円 | 2階 | 77.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,499万円 | 47.6万円 | 3階 | 94.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/24 | 4,399万円 | 46.6万円 | 3階 | 94.42㎡ | 4LDK+ | - |
| 2023/09/29 | 4,499万円 | 47.6万円 | 3階 | 94.42㎡ | 4LDK+ | - |
| 2023/09/19 | 4,599万円 | 48.7万円 | 3階 | 94.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 4,599万円 | 48.7万円 | 3階 | 94.42㎡ | 4LDK+ | - |
| 2023/08/24 | 4,690万円 | 49.7万円 | 3階 | 94.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/13 | 4,690万円 | 49.7万円 | 3階 | 94.42㎡ | 4LDK+ | - |
| 2023/06/28 | 3,380万円 | 43.8万円 | 5階 | 77.24㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 藤和シティホームズ藤が丘 名古屋市名東区照が丘 | 藤が丘駅11分 | 4,180万円 | 44.3万円 | 94.42㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/16 | ユニーブル山の手北 名古屋市名東区香流三丁目 | 一社駅36分 | 2,550万円 | 33.2万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤルマンションよもぎ台 名古屋市名東区八前二丁目 | 一社駅19分 | 2,880万円 | 38.7万円 | 74.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレシアスコートよもぎ台 名古屋市名東区よもぎ台二丁目 | 一社駅15分 | 3,780万円 | 39.3万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/02 | プレミスト名東猪子石 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅23分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | ソフィア一社 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅12分 | 3,499万円 | 33.9万円 | 103.13㎡ | 4LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/13 | よもぎ台パーク・ホームズ 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅12分 | 4,280万円 | 49.2万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/17 | チサンマンション名東II 名古屋市名東区文教台一丁目 | 上社駅18分 | 2,750万円 | 33.9万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/16 | エスポア文教台 名古屋市名東区文教台二丁目 | 上社駅16分 | 3,399万円 | 33.7万円 | 100.95㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/29 | BELISTA高社 名古屋市名東区高社一丁目 | 一社駅8分 | 4,080万円 | 50.0万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/28 | サーパス一社 名古屋市名東区高社一丁目 | 一社駅7分 | 3,680万円 | 46.5万円 | 79.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.1%下落、名古屋市名東区では77.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は名古屋市名東区の平均と比較して24.7%割安です。
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